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Jusqu’a 63 000€de reduction d’impotsur 12 annees avec la loi Pinel

Jusqu’a 63 000€de reduction d’impotsur 12 annees avec la loi Pinel

Telecharger le guide d’la loi Pinel 2022

Qu’est-ce que J’ai loi Pinel ?

Notre loi Pinel est un dispositif de defiscalisation en faveur de l’investissement immobilier locatif neuf en France. Mis en place par l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, son objectif consiste a soutenir l’offre de logements sur le territoire en incitant des particuliers a investir dans l’immobilier en echange d’une reduction d’impot consequente (jusqu’a 63 000€).

Vous souhaitez evaluer la economie d’impots ?

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J’ai loi Pinel en bref d’apres l’article officiel :

  • C’est quoi ? Un dispositif de defiscalisation immobiliere qui permet de beneficier de la reduction d’impot de 16 %, 18 % ou 21 % au regard de le temps de son engagement.
  • A quoi ca sert ? Contribuer a augmenter l’offre de logements accessibles aux foyers modestes bien en reduisant ses impots et en se construisant un patrimoine.
  • Comment ca fonctionne ? Acheter 1 bien neuf ou en VEFA (vente en l’etat futur d’achevement) et le mettre en location pendant 6, 9 ou 12 annees en respectant diverses conditions.
  • Combien de temps la loi Pinel est-elle valable ? J’ai loi Pinel reste entree en vigueur le 1er janvier 2015, mais peut etre utilisee de maniere retroactive jusqu’au 1er septembre 2014. Notre dispositif Pinel devait initialement prendre fin au 31 decembre 2021, mais la loi de finances pour 2021 le prolonge jusqu’au 31 decembre 2024. Plus qu’une simple prolongation, il s’agit de la reforme Pinel puisque des reductions d’impot vont aussi evoluer.

Source : Article 199 novicies du Code general Plusieurs Impots

Comprendre la loi Pinel en une minute

Suivez le parcours de Benoit & Lisa dans leur investissement en loi Pinel ! Parcourez les 10 etapes d’un investissement en loi Pinel et De quelle fai§on ils ont economise 63 000€ d’impot sur 12 annees et seront devenus gens tout d’un logement neuf sans apport. Vous etes presse ? Visionnez egalement notre video “comprendre la loi Pinel en 1 minute” ci-dessous.

Le guide PDF 2022

Notre loi Pinel est-elle faite Afin de vous ?

Comment fonctionne la reduction d’impot concernant le revenu ?

J’ai loi Pinel offre un taux de reduction d’impot via le revenu modulable : 12, 18 ou 21 %. Cet avantage fiscal s’applique au montant total de ce investissement et vient en deduction de vos impots tout au long de la engagement. Investissez une seule fois dans l’immobilier neuf et reduisez vos impots pendant diverses annees bien en vous construisant un patrimoine.

Mes avantages des differentes reductions d’impot sur le revenu

Une reduction d’impot de21% dans 12 ans

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel a 300 000 €.

La reduction d’impot est de 63 000 € via 12 ans.

Soit une reduction de 6 000 € par an (9 ans), puis 3 000 € via an (3 annees).

Une reduction d’impot de18% concernant 9 annees

Pour l’achat d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 150 000 €.

J’ai reduction d’impot reste de 27 000 € via 9 annees.

Soit une reduction de 3 000 € via an.

Une reduction d’impot de12% dans 6 annees

Pour l’achat d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 200 000 €.

La reduction d’impot reste de 24 000 € sur 6 ans.

Soit une reduction de 4 000 € par an.

La reduction d’impot Pinelen 2023

Pour l’annee 2023, le taux de reduction d’impot est revu a la baisse. Pour l’achat tout d’un bien immobilier en loi Pinel a 300 000 €, la reduction d’impot va etre de :

  • 31 500 € sur 6 annees, soit une reduction de 5 250 € via an.
  • 45 000 € dans 9 annees, soit une reduction de 5 000 € par an.
  • 52 500 € dans 12 annees, soit une reduction de 5 000 € via an (pendant 9 annees), puis 2 500 € avec an (durant 3 annees).

J’ai reduction d’impot Pinela partir de 2024

A partir de 2024, les taux de reduction vont i?tre bien divers. Pour l’achat d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 300 000, la reduction d’impot va i?tre de :

  • 27 000 € concernant 6 ans, soit une reduction de 4 500 € par an.
  • 36 000 € dans 9 ans, soit une reduction de 4 000 € avec an.
  • 42 000 € via 12 ans, soit une reduction de 4 000 € via an (pendant 9 ans), puis de 2 000 € avec an (durant 3 ans).

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